Cabo Polonio desde el aire: la punta con el pueblo y la playa detrás
La región

Acá va a estar tu casa.

Construimos en dos departamentos de la costa uruguaya: Rocha y Maldonado. En el mapa ves más o menos dónde ya están nuestras casas.

Departamento 1 de 2

Rocha

180 kilómetros de costa atlántica y mucho espacio detrás.

Rocha es el más tranquilo de los dos vecinos. En una superficie de unos 10.500 kilómetros cuadrados viven unas 80.000 personas. En La Paloma, donde también hay casas nuestras, viven todo el año poco menos de 6.000 personas. En enero y febrero son unas 30.000. Desde Montevideo viajás de 3 a 3,5 horas.

en auto desde Montevideo a La Paloma
3–3,5 h
de costa atlántica
180 km
habitantes (2023)
80.710
de superficie
10.551 km²

Costa y playas

Los balnearios son La Paloma, La Pedrera, Barra de Valizas, Aguas Dulces y Punta del Diablo. De julio a octubre hay ballenas francas australes frente a la costa, a veces a pocos metros de la orilla.

Playa larga y vacía cerca de Cabo Polonio desde el aire, con rompiente
Playa cerca de Cabo Polonio

Naturaleza y áreas protegidas

La Laguna de Rocha está protegida en unas 22.000 hectáreas, 7.200 de ellas de agua, con apenas 58 centímetros de profundidad en promedio. Un banco de arena la separa del mar y se abre de vez en cuando. Acá viven más de 220 especies de aves, entre ellas flamencos y una de las mayores poblaciones de cisne de cuello negro del mundo. La laguna forma parte de la Reserva de Biosfera Bañados del Este, reconocida por la UNESCO en 1976, donde hay unas 70.000 hectáreas de palmares de butiá. En Cabo Polonio se desplazan dunas que superan los 20 metros de altura. En las islas frente a la costa vive casi la mitad de todos los lobos finos y lobos marinos de Uruguay.

Lobos marinos sobre las rocas de Cabo Polonio
Lobos marinos en Cabo Polonio

Pueblos y balnearios

La capital es la ciudad de Rocha, con poco menos de 27.000 habitantes. La Paloma se fundó en 1874 y tiene un puerto para barcos pesqueros y deportivos y un faro en el Cabo de Santa María. Tu auto se queda en la entrada del parque. Desde ahí, camiones autorizados recorren unos 7 kilómetros por las dunas, o vas a pie.

El faro blanco del Cabo de Santa María en La Paloma, con el pueblo detrás
Faro del Cabo de Santa María, La Paloma

Sierras e interior

Detrás de la costa, la gente vive del ganado vacuno, las ovejas y el arroz. En todo el departamento hay menos de ocho habitantes por kilómetro cuadrado. Todavía quedan dos fortalezas: Santa Teresa y San Miguel.

Dos vacas en un campo verde entre arbustos
Campo de pastoreo en el interior

Cómo llegar

Desde el centro de Montevideo viajás bastante más de 3 horas hasta la ciudad de Rocha, de 3 a 3,5 hasta La Paloma y de 4 a 4,5 hasta Punta del Diablo. Desde el aeropuerto de Carrasco son unos 25 minutos menos en cada caso.

Vivir acá todo el año

En La Paloma hay una guardia que atiende las 24 horas. Hay hospitales en la ciudad de Rocha, allí con CTI, y en Chuy. En enero, en pleno verano, el promedio es de unos 23 grados; en julio, de 11. El pueblo cambió, su población se duplicó y sigue siendo tranquilo. En La Paloma hay pocos centros educativos y pocos comercios y servicios. Los colegios bilingües están en la ciudad de Rocha. Punta del Este queda a más o menos 1 hora. En Rocha hay sanatorios con convenios de la Sociedad Médica. Maldonado está mejor equipado, pero es más caro.

El faro de José Ignacio sobre las rocas, junto al agua
Departamento 2 de 2

Maldonado

Unos 100 kilómetros de costa, 213.000 habitantes y un aeropuerto propio.

Maldonado es poco menos de la mitad de grande que Rocha y tiene unos 213.000 habitantes. En la punta de Punta del Este se encuentran el Río de la Plata y el Atlántico. Con el Cerro Catedral, acá está el punto más alto de Uruguay: 513 metros. Desde Montevideo hasta Punta del Este viajás de 2 a 2,5 horas.

en auto desde Montevideo a Punta del Este
2–2,5 h
de costa
aprox. 100 km
habitantes (2023)
212.954
Cerro Catedral, el punto más alto del país
513 m

Costa y playas

La costa de Maldonado mide unos 100 kilómetros, desde el Arroyo Solís Grande hasta la Laguna Garzón. Las localidades sobre el agua son Piriápolis, Punta del Este, La Barra y José Ignacio. Frente a la costa están las islas Gorriti y de Lobos. También acá se ven ballenas francas australes de julio a octubre.

La península de José Ignacio desde el aire, con rompiente a ambos lados
José Ignacio desde el aire

Naturaleza y áreas protegidas

La Isla de Lobos está a 8,1 kilómetros de Punta del Este. Desde 2024 es parque nacional y la primera área protegida de Uruguay que está completamente en el mar. En Maldonado están las lagunas del Sauce y José Ignacio, y en el límite con Rocha, la Laguna Garzón. Sobre la Laguna Garzón hay, desde diciembre de 2015, un puente circular del arquitecto Rafael Viñoly.

Rocas rojizas y pasto en la costa de Punta del Este, frente al mar con rompiente © Stefan Veit
Costa cerca de Punta del Este

Pueblos y balnearios

La ciudad de Maldonado tiene unos 100.000 habitantes, San Carlos 30.000, Punta del Este 18.000 y Piriápolis 12.000. Piriápolis se considera el primer balneario del país.

Barcos en la bahía frente a Punta del Este, con los edificios detrás
Bahía de Punta del Este

Sierras e interior

El Cerro Catedral, en la Sierra Carapé, es con sus 513 metros el punto más alto de Uruguay. Otras dos cumbres son el Cerro de las Ánimas (501 metros) y el Cerro Pan de Azúcar (423 metros). Maldonado vive sobre todo del turismo, y además del vino, el ganado vacuno y las ovejas.

Sierras verdes cerca de Piriápolis, con árboles y algunas casas al pie
Sierras cerca de Piriápolis

Cómo llegar

Desde el centro de Montevideo viajás poco menos de 2 horas hasta Piriápolis y de 2 a 2,5 horas hasta Punta del Este. Maldonado tiene un aeropuerto internacional propio, Laguna del Sauce, a media hora en auto de Punta del Este.

Vivir acá todo el año

En la ciudad de Maldonado está el hospital público, y además las clínicas privadas Cantegril y Mautone. Hay colegios privados bilingües. La temporada alta va de diciembre a marzo. En enero el promedio es de unos 22 grados; en julio, de 12. Al año caen unos 1.000 milímetros de lluvia.

Mapa no cargado
Cargando el mapa

Acá están nuestras casas.

Terreno

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Inmobiliaria asociada Punto Río Inmobiliaria La Paloma · Rocha · Punta del Este · Montevideo

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El depósito de TRES4CINCO: rollos de aislante Isover, madera, herramientas y el cartel de la empresa.
Material para tu casa, guardado con nosotros
© Stefan Veit

Con tus pagos compramos el material para tu casa y lo guardamos con nosotros hasta que se instala.

Pagos según el avance de la obra

  1. 10 % Contrato
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  4. 30 % Etapa final, la mitad de ese monto con las llaves
Dos operarios sobre la plataforma frente a la fachada gris azulada, con listones de madera y cajas a mano.
Todos los viernes, fotos nuevas de tu casa. Fotografiamos lo que se hizo en la semana. Así ves crecer tu casa. Las fotos están en un enlace solo para nuestros clientes. Ahí también ves las otras obras; si querés, tu casa queda privada.
Construir sin viajar

Construís en Uruguay y seguís donde vivís.

Para la obra no hace falta que vengas a Uruguay. Acá te representa una persona de tu confianza, y todo lo demás va por teléfono, chat y fotos.

Quién firma por vos

Acá firma tu persona de confianza.

En Uruguay hace falta alguien en el país que firme en tu nombre y haga los trámites ante los organismos. El poder para eso se puede mandar a Uruguay.

Quién está en la obra

Mañana, mediodía y tarde.

visitas por día de Ramiro o Carlos
3
capataz fijo en tu obra
1

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Lo confidencial queda en tu propio chat.

Ramiro en la oficina de obra, frente a la notebook en una videollamada de WhatsApp. © Stefan Veit
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Compartís comprobantes y lo que elegís de cerámicas o electrodomésticos con Ramiro y tu persona de confianza.
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Hablás directo con Ramiro.
Videollamada
Recorrés la obra con nosotros por cámara.
Correo
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Ramiro en la obra, con el celular en la mano, señala la escalera nueva. © Stefan Veit

Tus contratos los recibís en español y en alemán.

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Si preferís hablar en alemán: una persona del equipo habla alemán y atiende a los clientes de habla alemana.

Pago

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Nuestros bancos en Uruguay
  • BROU Banco de la República Oriental del Uruguay, el banco estatal
  • Scotiabank Scotiabank Uruguay, del grupo canadiense Scotiabank
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Consultar por el pago
Estructura de pino tratado en la obra, antes del revestimiento
Estructura tratada en la obra.
Protección de la madera

Nuestra madera estructural está tratada con CCA por vacío-presión. Por qué la usamos.

La estructura de tu casa la construimos con pino tratado con CCA por vacío-presión. Así queda protegida contra hongos e insectos. Acá te contamos por qué lo elegimos.

En autoclave, en tres pasos

Vacío-presión

  1. 01 Vacío

    La madera queda en la autoclave cerrada, al vacío.

  2. 02 Presión

    Con presión, el preservante entra en la madera.

  3. 03 Fijado

    El CCA tipo C se fija en la madera.

  1. Protegida contra hongos e insectos.

    El pino que se vende en Uruguay es albura. Sin tratamiento, a la larga no resiste los hongos ni los insectos. En la costa además está reportada una especie de termitas que ataca la madera. Por eso tratamos la estructura de tu casa.

  2. En Uruguay, el CCA es el preservante de eficacia probada.

    El CCA es el preservante de madera más utilizado del país. Un estudio uruguayo de 2025 da dos razones: es eficaz y se usa desde hace mucho tiempo.

  3. El preservante queda fijado en la madera.

    La madera se impregna por vacío-presión. Según el estudio, el CCA tipo C se fija en la madera y el agua lo arrastra menos que a los preservantes a base de aceite. El tratamiento está certificado por el LATU, el Laboratorio Tecnológico del Uruguay.

  4. Entregamos cada casa completamente pintada.

    El protector de madera es parte de la entrega. Le da a la madera una protección adicional contra la intemperie. Damos 10 años de garantía en la estructura.

  5. En la UE, permitida en estructuras públicas.

    En edificios públicos, de oficinas e industriales, la madera con CCA se puede usar en la UE como madera estructural. Allá no se puede usar en viviendas, y en Estados Unidos el uso residencial terminó en 2004. Sobre las construcciones existentes, el centro de información estadounidense NPIC escribe que la agencia ambiental EPA no ve en ellas un riesgo irrazonable para la población. Según la agencia, no hace falta retirarlas.

  6. Así se manipula correctamente esta madera.

    El arsénico de la madera con CCA puede llegar a la superficie y pasar a la piel al tocarla. Un sellador puede reducirlo si se renueva con regularidad. Quien más adelante asierre o lije la madera debería usar máscara para polvo. La madera con CCA no se debe quemar nunca.

¿Querés saber dónde va la madera tratada en tu casa? Preguntanos.

Contanos tu proyecto

Fuentes: Reglamento REACH (CE) n.º 1907/2006, anexo XVII, entrada 19 (compuestos de arsénico) · Centro Tecnológico Forestal Maderero, Latitud (Fundación LATU) y Universidad de la República: «Nuevos preservantes de madera», informe final, marzo de 2025 · National Pesticide Information Center (Oregon State University y U.S. EPA): página informativa sobre madera tratada con CCA

Servicios adicionales

Alrededor de tu casa.

Tu casa es más que la obra. Algunas cosas las hacemos nosotros; para otras, te ponemos en contacto con gente de la zona.

Lo hacemos nosotros

  1. Living luminoso con sillón negro, cortinas y una puerta corrediza de vidrio que sale al deck de madera.
    01

    Amueblar tu casa

    Elegimos con vos muebles y equipamiento, los compramos, guardamos todo hasta la entrega y dejamos la casa lista para entrar.

  2. Un operario instala con un taladro un estante abierto de madera sobre una mesada de madera.
    02

    Colocar tu equipamiento

    Cortinas, lámparas y electrodomésticos los elegís vos. Nosotros los colocamos e instalamos.

  3. Muestras de madera quemada con distintos acabados, ordenadas sobre una mesa de madera.
    03

    Elegir otra madera

    La estructura sigue siendo de pino. Para el deck o la galería, si querés, se puede usar otra madera, siempre que la aprobemos nosotros para mantener la garantía. Se cotiza aparte.

Te ponemos en contacto

Una selección de proveedores de la zona de nuestra confianza. Conocemos muchos más de los que entran acá.

Camino de acceso
Un proveedor que hace el camino hasta tu terreno.
Pozo
Un perforador para tener agua de tu propio terreno.
Energía solar
Un instalador para tu propia planta solar.
Galpones
Un proveedor que entrega y arma galpones prefabricados.
Luz de obra
Un electricista habilitado por UTE. Con él pedís el medidor provisorio de obra.
Aduana
Un despachante que nacionaliza tus cosas del exterior y las lleva hasta el terreno.

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